Какие вопросы относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

от 01 декабря 2015 года

Какие вопросы относятся к  компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме? Как участвует муниципалитет в финансировании ремонта при наличии в доме  квартир, находящихся в муниципальной собственности?

Статьёй 44 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания, в том числе, относится принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 2 ст. 156 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов за капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

При наличии в многоквартирном доме муниципальных квартир в общем собрании принимают участие представители муниципального учреждения управления жилищно-коммунального хозяйства районов. ГО Красноуфимск как собственник помещений участвует в расходах на проведение капитального ремонта пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме на основании принятого собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании решения о выполнении капитального ремонта с определением вида работ, их стоимости и источника финансирования.

Важная информация

с. Криулино, ул. Садовая, 1